Marinada Residenceاپارتمان برای فروش در باکرکوی، استانبول

آتاکوی ماریندا رزیدنس (Ataköy Marinada Residence) یک پروژه رهایشی ساحلی و تکمیل‌شده در داخل مارینای آتاکوی در ولسوالی باکرکوی، در ساحل بحر مرمره در بخش اروپایی استانبول است. طرح آن را دفتر معماری تابانلی‌اوغلو (ملکان گورسل) ساخته است. نمای برج سبز است، بالکن‌ها و تراس‌ها پس از بررسی باد و روشنایی روز جابه‌جا شده‌اند و همه واحدها رو به مارینا قرار دارند. این پروژه کم‌تراکم شامل ۷۲ واحد رهایشی و ۳ واحد تجارتی است و بر زمینی به مساحت ۱۰٬۴۵۴ متر مربع با حدود ۷٬۰۰۰ متر مربع محوطه‌سازی اعمار شده است. اعمار پروژه ختم شده، ساکنان در آن زندگی می‌کنند و سند واحدها آماده است.

موقعیت و دسترسی

پروژه در جاده رئوف اوربای در آتاکوی و در دل خود مارینا موقعیت دارد؛ نزدیک به مگا یات مارینا، هوتل شرایتون، پورت گالریا و مرکز کنفرانس‌ها. ایستگاه مترو حدود ۴۰۰ متر، ایستگاه مرمرای حدود ۹۰۰ متر، شفاخانه حدود ۱٫۳ کیلومتر و تونل اوراسیا حدود ۵ کیلومتر فاصله دارد. جاده کندی و شاهراه‌های E-5 و TEM این منطقه را به سایر نقاط شهر وصل می‌کنند و میدان هوایی حدود ۴۰ کیلومتر فاصله دارد.

ویژگی‌های برجسته

• موقعیت در داخل مارینای آتاکوی، در کنار تفرجگاه ساحلی، هوتل، رستورانت‌ها و فضاهای اجتماعی
• منظره بحر، مارینا، شهر و فضای سبز؛ از برخی واحدها منظره وسیع‌تر به بحر و مارینا
• وسایل توکار گاگناو، آشپزخانه‌های استوزا کوچینه، شیرآلات هانس‌گروهه، پارکت دندرو و سطح کابینت لامینام
• سیستم خانه هوشمند EAE، سرمایش VRV دایکین، گرمایش از کف و لفت‌های اوتیس
• بنیاد رادیه شمعی با دیوارهای دیافراگمی به عمق ۲۸ متر و ۱۶۰ شمع بتنی مسلح؛ راپورهای خاک و زلزله از سوی پوهنتون تخنیکی استانبول تأیید شده است
• دست‌کم ۲ جای پارک سرپوشیده برای هر واحد (تا ۶ جای پارک برای واحدهای بزرگ‌تر)، پارکینگ مهمان، شارژ موتر برقی و گدام
• پنت‌هاوس را می‌توان به‌صورت اسکلت و هسته تحویل گرفت تا خریدار دیزاین داخلی را خودش انجام دهد

امکانات

• باشگاه بدنسازی
• سونا، اتاق بخار و حوض آب سرد
• خدمات کانسیرژ و رزیدنس
• لانژ و فضاهای پذیرایی از مهمان
• مارینای اختصاصی

اپارتمان‌ها

این اپارتمان‌های لوکس برای فروش در باکرکوی استانبول نسبت به معمول این شهر بسیار بزرگ‌اند؛ از حدود ۲۰۲ تا ۱٬۲۶۰ متر مربع ناخالص:

• ۱+۱ دوبلکس: ۲۰۲ تا ۲۵۲ متر مربع
• ۱.۵+۱ دوبلکس: ۲۰۴ تا ۲۳۰ متر مربع
• ۲+۱: ۲۲۱ تا ۳۵۷ متر مربع
• ۲.۵+۱ دوبلکس: ۳۰۳ تا ۳۱۷ متر مربع
• ۳+۱: ۳۵۵ تا ۴۴۸ متر مربع
• ۴+۱: ۴۷۱ تا ۵۰۷ متر مربع
• ۴+۱ دوبلکس: ۵۶۵ متر مربع
• ۵+۱: ۶۱۸ تا ۶۵۸ متر مربع
• ۵+۱ ویلا (تریپلکس): ۷۹۲ متر مربع
• پنت‌هاوس: ۱٬۲۶۰ متر مربع

قیمت‌های فهرست از ۲٬۱۸۹٬۰۰۰ دالر آغاز می‌شود و مالیات ارزش افزوده (KDV) در آن شامل است. مصارف سند، دفتر اسناد رسمی و وصل خدمات برق، آب و گاز جداگانه پرداخت می‌شود. امکان پرداخت قسطی از طرف سازنده وجود دارد و شرایط فعلی را دفتر فروش بر اساس واحد و موجودی تعیین می‌کند.

تحویل

اعمار پروژه ختم شده و اپارتمان‌ها آماده رهایش اند.

تابعیت و اقامت

قیمت همه واحدها بالاتر از حد ۴۰۰٬۰۰۰ دالر است؛ بنابراین خریداری در این پروژه برای برنامه کسب تابعیت ترکیه از راه سرمایه‌گذاری مناسب است؛ البته با رعایت شرایطی که در زمان خریداری برقرار است.