للبيعجاهز للسكن

Marinada Residenceشقق للبيع في باكركوي، إسطنبول

أتاكوي، باكركوي، إسطنبول

1-5
202 م² - 1,260 م²
شقة

اطلب عرض سعر +90 553 553 40 57

ابتداءً من

$2,189,000

أتاكوي مارينادا ريزيدنس (Ataköy Marinada Residence) مشروع سكني مكتمل على الواجهة البحرية داخل مارينا أتاكوي في حي باكركوي، على ساحل بحر مرمرة في الجانب الأوروبي من إسطنبول. صمّمه مكتب تابانلي أوغلو للعمارة (ملكان غورسل)، والبرج ذو واجهة خضراء، وقد وُزّعت الشرفات والتراسات بعد دراسات للرياح وضوء النهار، وتتجه جميع الوحدات نحو المارينا. وهو مشروع منخفض الكثافة يضم 72 وحدة سكنية و3 وحدات تجارية على أرض مساحتها 10,454 م²، مع نحو 7,000 م² من أعمال تنسيق المواقع. اكتمل البناء، وسكنه المقيمون، وسندات الملكية (الطابو) جاهزة.

الموقع والمواصلات

يقع المشروع في شارع رؤوف أورباي (Rauf Orbay Caddesi) في أتاكوي، داخل المارينا نفسها، بالقرب من ميغا يخت مارينا وفندق شيراتون ومركز بورت غاليريا ومركز المؤتمرات. وتبعد محطة المترو نحو 400 م ومحطة مرمراي نحو 900 م والمستشفى نحو 1.3 كم ونفق أوراسيا نحو 5 كم. ويربط شارع كينيدي وطريق E-5 وطريق TEM السريع المنطقة ببقية أنحاء المدينة، ويبعد المطار نحو 40 كم.

أبرز المزايا

يقع داخل مارينا أتاكوي، تحيط به واجهة بحرية للمشي وفندق ومطاعم ومساحات اجتماعية
إطلالات على البحر والمارينا والمدينة والمناظر الطبيعية، مع إطلالات أوسع على البحر والمارينا من وحدات مختارة
أجهزة مدمجة من Gaggenau ومطابخ Stosa Cucine وخلاطات Hansgrohe وباركيه Dendro وأسطح عمل من Laminam
نظام المنزل الذكي EAE وتبريد Daikin VRV وتدفئة أرضية ومصاعد Otis
أساس لوحي على خوازيق مع جدران حاجزة بعمق 28 م و160 خازوقًا من الخرسانة المسلحة؛ وقد اعتمدت جامعة إسطنبول التقنية تقارير التربة والزلازل
موقفان داخليان للسيارات على الأقل لكل وحدة (حتى 6 مواقف للوحدات الأكبر)، ومواقف للضيوف وشحن للسيارات الكهربائية وغرف تخزين
يمكن تسليم البنتهاوس على الهيكل الخام (الهيكل والنواة) ليصمّم المشتري التصميم الداخلي

المرافق والخدمات

نادٍ للياقة البدنية
ساونا وغرفة بخار وحوض مياه باردة
خدمات الكونسيرج والخدمات السكنية
مناطق جلوس ومساحات لاستضافة الضيوف
مارينا خاصة

أنواع الوحدات

هذه الشقق الفاخرة للبيع في باكركوي بإسطنبول كبيرة المساحة على غير المعتاد في المدينة، وتتراوح من نحو 202 م² إلى 1,260 م² إجمالي:

1+1 دوبلكس: 202–252 م²
1.5+1 دوبلكس: 204–230 م²
2+1: 221–357 م²
2.5+1 دوبلكس: 303–317 م²
3+1: 355–448 م²
4+1: 471–507 م²
4+1 دوبلكس: 565 م²
5+1: 618–658 م²
5+1 فيلا (تريبلكس): 792 م²
بنتهاوس: 1,260 م²

تبدأ أسعار القائمة من 2,189,000 دولار وتشمل ضريبة القيمة المضافة. أما رسوم سند الملكية والكاتب بالعدل وتوصيل المرافق فهي إضافية. تتوفر خطط دفع من المطوّر، ويحدد مكتب المبيعات الشروط الحالية بحسب الوحدة وتوافرها.

التسليم

المشروع مكتمل والشقق جاهزة للسكن.

الجنسية والإقامة

جميع الوحدات مسعّرة فوق حد 400,000 دولار، لذا فالشراء هنا مناسب لبرنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مع مراعاة شروط البرنامج السارية وقت الشراء.

المرافق

داخل مارينا أتاكوي
إطلالات على البحر والمارينا
تصميم تابانلي أوغلو للعمارة
واجهة خضراء
نادٍ للياقة البدنية
ساونا وغرفة بخار
حوض مياه باردة
خدمات الكونسيرج والخدمات السكنية
مناطق جلوس
مارينا خاصة
نظام المنزل الذكي
أجهزة Gaggenau
تدفئة أرضية
حد أدنى 2 من المواقف الداخلية لكل وحدة
مواقف للضيوف
شحن السيارات الكهربائية
غرف تخزين خاصة
تقرير زلازل معتمد من جامعة إسطنبول التقنية
سندات الملكية جاهزة

أنواع الوحدات

النوع	المساحة السكنية	السعر
1+1 دوبلكس	202-252 م²	ابتداءً من $2,223,000-$2,482,000
1.5+1 دوبلكس	204-230 م²	ابتداءً من $2,189,000-$2,418,000
2+1	221-357 م²	ابتداءً من $2,483,000-$3,595,000
2.5+1 دوبلكس	303-317 م²	ابتداءً من $2,680,000-$2,810,000
3+1	355-448 م²	ابتداءً من $3,595,000-$5,229,000
4+1	471-507 م²	ابتداءً من $6,209,000-$6,863,000
4+1 دوبلكس	565 م²	ابتداءً من $7,516,000
5+1	618-658 م²	ابتداءً من $8,497,000-$8,562,000
5+1 فيلا (تريبلكس)	792 م²	ابتداءً من $8,497,000
بنتهاوس	1,260 م²	ابتداءً من $16,340,000