إسطنبول · شقق جديدة البناء · منذ 2013
شقق للبيع في إسطنبول للمشترين الأجانب
شقق جديدة البناء في أنحاء إسطنبول، مع دعم للحصول على الإقامة (ابتداءً من 200,000 دولار) أو الجنسية التركية (ابتداءً من 400,000 دولار) عن طريق شراء عقار. نساعد المشترين الأجانب منذ عام 2013، من الاتصال الأول حتى سند الملكية وما بعده.

- نعمل منذ عام 2013
- الإقامة ابتداءً من 200,000 دولار
- الجنسية ابتداءً من 400,000 دولار
- مستشارون يتحدثون العربية والإنجليزية والفارسية والتركية
- دعم بعد الشراء
- مكتبنا في إسطنبول
- 40 مشروعًا على الموقع اليوم
مشاريع مختارة
شقق جديدة البناء للبيع في إسطنبول
سعر البداية وموعد التسليم وأهلية الإقامة أو الجنسية لكل مشروع.
جاهز للسكنزيتين بورنو، إسطنبول
Yedi Mavi
ابتداءً من $1,020,000
التفاصيل
موعد التسليم: 07/2027شيشلي، إسطنبول
Avrupa Konutları Şişli
ابتداءً من $498,000
التفاصيل
جاهز للسكن (بعض المباني 2027)إسبارتاكولة، أفجيلار، إسطنبول
Bizim Evler 11
ابتداءً من $310,000
التفاصيلاكتشف إسطنبول
مناطق إسطنبول في لمحة
اختر منطقة لترى مشاريعها، في الجانبين الأوروبي والآسيوي من المدينة.
40 مشروعًا
تُظهر الدبابيس منطقة كل مشروع، وليس عنوانه الدقيق.

2013
نعمل منذ عام 2013
لماذا يختارنا المشترون
فريق في إسطنبول يبقى معك
نساعد المشترين الدوليين على إيجاد الشقة الجديدة المناسبة وننجز كل خطوة تليها، بلغتكم.
- 2013نعمل منذ عام 2013
- نساعد المشترين الأجانب على شراء العقارات في إسطنبول منذ عام 2013، أي تقريبًا منذ اليوم الذي فتح فيه القانون السوق أمامهم.
- 200 ألف $ · 400 ألف $ملفات الإقامة والجنسية
- نعدّ ونتابع طلب الإقامة أو الجنسية الخاص بك من سند الملكية حتى النتيجة، لك ولعائلتك.
- AR · EN · FA · TRاستشارة بلغتكم
- يتحدث مستشارونا العربية والإنجليزية والفارسية والتركية، ونرافقك في المصرف ودائرة السجل العقاري وكل زيارة إدارية.
- بعد البيعدعم بعد الشراء
- الفواتير والرسوم وتذكيرات الضرائب والتأجير أو البيع لاحقًا: نبقى على تواصل طويلًا بعد تسجيل السند باسمك.
الخدمات
خدماتنا قبل الشراء وبعده
من المعاينة الأولى إلى سند الملكية والإقامة والاستقرار، يتولى فريقنا التفاصيل معك.
قبل البيع
استشارة عبر الإنترنت
تواصل معنا — نستمع إليك ونفهم احتياجاتك ونوجّهك إلى المشاريع والإرشاد المناسبين.
حجز الفندق / التوصيل من المطار
أقم أينما تشاء، أو دعنا نرتب لك فنادق شريكة بأسعار مخفضة واستقبالًا مريحًا في المطار.
فتح حساب مصرفي
يسهّل الحساب المصرفي المحلي التحويلات وسداد الفواتير والمعاملات اليومية.
نقل سند الملكية
نقل رسمي للملكية في دوائر السجل العقاري مع تنسيق دقيق.
الدعم القانوني
إعداد العقود والتحقق من الوثائق والامتثال القانوني طوال المعاملات.
بعد البيع
إدارة العقارات
إشراف مهني على العقارات المؤجَّرة والمنازل الثانية، بما في ذلك تنسيق شؤون الضيوف.
تأمين العقارات
احمِ استثمارك من الزلازل والحريق والسرقة وغيرها من المخاطر.
مساعدة في تسوّق الأثاث
جهّز منزلك الجديد بأثاث عالي الجودة وبأسعار عادلة.
اشتراكات الخدمات الأساسية
تتطلب خدمات الكهرباء والمياه والغاز والإنترنت تسجيلًا محليًا.
بيع عقارك
تقييم وتسويق وفرز للمشترين وتنسيق للمعاملة لخروج سلس.
الخطوات
كيف تتم عملية شراء عقار في إسطنبول
من المحادثة الأولى إلى الحياة بعد الشراء، نبقى معك في كل خطوة.
- 01
الاستشارة الأولية
نبدأ بميزانيتك وأهدافك وجدولك الزمني: منزل للسكن، أو استثمار للإيجار، أو الإقامة، أو الجنسية التركية.
- 02
القائمة المختصرة للمشاريع
نرشّح لك مشاريع جديدة في إسطنبول تناسب ميزانيتك وخططك، ونشرح لكل مشروع سعر البداية وخطة الدفع وأهليته.
- 03
رحلة معاينة أو جولة بالفيديو
زر المشاريع معنا في إسطنبول، أو شاهدها عن بُعد في مكالمة فيديو مباشرة مع فريقنا.
- 04
الحجز والعقد
نساعدك في حجز الوحدة، ونراجع معك عقد البيع وخطة الدفع، ونستعين بمحامٍ مستقل إن رغبت.
- 05
سند الملكية (تابو) والدفع
نرتب لك الرقم الضريبي والحساب المصرفي وتقرير التقييم عند الحاجة وموعد سند الملكية، ونتأكد من أن كل دفعة تتم عبر مصرف.
- 06
الإقامة والدعم بعد البيع
نجهّز ملف الإقامة أو الجنسية، ونبقى متاحين بعد الشراء لخدمات المرافق والتأثيث والتأجير وغيرها.
الأسئلة الشائعة
إجابات عن أسئلتكم
إجابات عن أكثر الأسئلة التي يطرحها علينا المشترون الأجانب حول شراء العقارات في تركيا.
نعم. منذ عام 2012 يستطيع مواطنو معظم الدول شراء العقارات في تركيا بشروط مماثلة عمومًا لشروط المواطنين الأتراك. وتوجد بعض القيود المتعلقة بالجنسية والمنطقة (فعلى سبيل المثال لا يستطيع المواطنون السوريون الشراء مباشرة)، لذلك نتحقق من أهلية كل مشترٍ على حدة قبل أي دفعة.
لا. أسعار العقارات واحدة للجميع. يدفع المشترون الأجانب والمواطنون الأتراك أسعار السوق نفسها للعقارات في تركيا.
قد يكون كذلك، لكن العوائد ليست مضمونة أبدًا. تتراوح عوائد الإيجار الإجمالية في إسطنبول عادةً بين 6 و10%، بحسب المنطقة والوحدة وطريقة التأجير. وتؤثر الأسعار وتحركات العملة والتكاليف جميعها في النتيجة، لذلك نراجع الأرقام معك لكل مشروع.
تكون العملية آمنة عندما تتعامل مع وكالة عقارية مرخّصة وذات سمعة جيدة. يساعدك الإرشاد المهني على فهم المتطلبات القانونية وتجنّب المخاطر الشائعة وإتمام المعاملات بأمان عبر دائرة الطابو (سند الملكية).
تختلف الأسعار كثيرًا بحسب المدينة والمنطقة. تبدأ مشاريع إسطنبول الجديدة التي نعرضها حاليًا من نحو 155,000 دولار، ونذكر دائمًا الأسعار الابتدائية ("ابتداءً من"). وللحصول على إقامة يجب ألا تقل قيمة سند الملكية عن 200,000 دولار، وللحصول على الجنسية يجب ألا يقل إجمالي الشراء عن 400,000 دولار.
ابدأ الآن
هل تبحث عن شقة في إسطنبول؟
أخبرنا بميزانيتك وخططك. سنقترح عليك المشاريع المناسبة ونشرح لك خيارات الإقامة أو الجنسية المنطبقة عليك.






