خرید آپارتمان در استانبول؛ همراه با اقامت و شهروندی ترکیه
آپارتمان‌های نوساز در سراسر استانبول، همراه با مشاوره و پیگیری اقامت ترکیه با خرید ملک (از ۲۰۰ هزار دلار) و شهروندی ترکیه با خرید ملک (از ۴۰۰ هزار دلار). از سال ۲۰۱۳ کنار خریداران خارجی هستیم؛ از اولین تماس تا سند تاپو و بعد از آن.
آپارتمان‌های نوساز برای فروش در استانبول
خدمات ما قبل و بعد از خرید
از بازدید ملک تا انتقال سند، اقامت و استقرار در استانبول، تیم ما همه جزئیات را همراه شما پیگیری می‌کند.
خدمات قبل از خرید
مشاوره آنلاین
با ما تماس بگیرید — ما گوش می‌دهیم، نیازهایتان را درک می‌کنیم و پروژه‌های مناسب را به شما معرفی می‌کنیم.
رزرو هتل / ترانسفر فرودگاهی
می‌توانید هر هتلی را که دوست دارید رزرو کنید، یا اقامت در هتل‌های طرف قرارداد ما با قیمت مناسب و ترانسفر راحت از فرودگاه را به ما بسپارید.
افتتاح حساب بانکی
با حساب بانکی در ترکیه، انتقال پول، پرداخت قبوض و کارهای روزمره بانکی ساده‌تر می‌شود.
انتقال سند مالکیت
انتقال رسمی مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک با هماهنگی دقیق.
پشتیبانی حقوقی
تهیه قرارداد، بررسی مدارک و رعایت الزامات قانونی در تمام مراحل معامله.
خدمات بعد از خرید
مدیریت ملک
مدیریت حرفه‌ای ملک‌های اجاره‌ای و خانه‌های دوم (ویلایی و تعطیلات) شما، از جمله هماهنگی با مهمانان.
بیمه ملک
از سرمایه‌گذاری خود در برابر زلزله، آتش‌سوزی، سرقت و سایر خطرات محافظت کنید.
کمک در خرید مبلمان
خانه جدید خود را با مبلمان باکیفیت و قیمت مناسب تجهیز کنید.
اشتراک خدمات شهری
برای وصل کردن برق، آب، گاز و اینترنت باید به نام خودتان در شرکت‌های محلی ثبت‌نام کنید.
فروش ملک
قیمت‌گذاری، بازاریابی، بررسی خریداران و هماهنگی معامله تا فروش ملکتان بی‌دردسر انجام شود.
مراحل خرید ملک در استانبول
از اولین گفت‌وگو تا زندگی پس از خرید، در هر مرحله کنار شما هستیم.
مشاوره اولیه
با بودجه، هدف و زمان‌بندی شما شروع می‌کنیم: خانه برای سکونت، سرمایه‌گذاری اجاره‌ای، اقامت یا شهروندی ترکیه.
معرفی پروژه‌های مناسب
پروژه‌های نوساز استانبول را متناسب با بودجه و برنامه شما انتخاب می‌کنیم و قیمت شروع، شرایط پرداخت و امکان اخذ اقامت یا شهروندی هر کدام را توضیح می‌دهیم.
سفر بازدید یا بازدید ویدیویی
پروژه‌ها را همراه ما در استانبول از نزدیک ببینید، یا از راه دور و با تماس تصویری زنده بازدید کنید.
رزرو و قرارداد
در رزرو واحد کمکتان می‌کنیم، قرارداد فروش و شرایط پرداخت را با هم مرور می‌کنیم و در صورت تمایل، وکیل مستقل را هم وارد کار می‌کنیم.
سند تاپو و پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی، گزارش ارزیابی (در صورت نیاز) و نوبت انتقال سند را هماهنگ می‌کنیم و مطمئن می‌شویم همه پرداخت‌ها از طریق بانک انجام شود.
اقامت و پشتیبانی پس از خرید
پرونده اقامت یا شهروندی شما را آماده می‌کنیم و بعد از خرید هم برای اشتراک آب و برق، خرید مبلمان، اجاره و کارهای دیگر در دسترس هستیم.
تیمی در استانبول که کنار شما می‌ماند
به خریداران خارجی کمک می‌کنیم آپارتمان نوساز مناسب را پیدا کنند و همه مراحل بعدی را به زبان خودشان پیش می‌بریم.
۲۰۱۳
فعال از سال ۲۰۱۳
از سال ۲۰۱۳، تقریباً از همان زمانی که قانون بازار را به روی خارجی‌ها باز کرد، به خریداران خارجی در خرید ملک در استانبول کمک می‌کنیم.
۲۰۰ و ۴۰۰ هزار دلار
پرونده اقامت و شهروندی
پرونده اقامت یا شهروندی شما و خانواده‌تان را از سند تاپو تا نتیجه نهایی آماده و پیگیری می‌کنیم.
فارسی · انگلیسی
مشاوره به زبان شما
مشاوران ما فارسی و انگلیسی صحبت می‌کنند و در بانک، اداره ثبت اسناد و همه مراجعات اداری همراه شما هستند.
پس از خرید
پشتیبانی بعد از خرید
قبوض، شارژ ساختمان، یادآوری مالیات، اجاره دادن یا فروش در آینده: مدت‌ها پس از ثبت سند به نام شما هم در کنارتان هستیم.
با سان اند اسکای آشنا شوید
دنبال آپارتمان در استانبول هستید؟
بودجه و برنامه‌تان را با ما در میان بگذارید. پروژه‌های مناسب را پیشنهاد می‌دهیم و شرایط اقامت یا شهروندی مربوط به شما را توضیح می‌دهیم.
تماس با ماپاسخ سوالات شما
پاسخ پرسش‌هایی که خریداران خارجی بیش از همه درباره خرید ملک در ترکیه از ما می‌پرسند.
مشاهده همه سوالات متداولبله. از سال ۲۰۱۲ شهروندان بیشتر کشورها می‌توانند تقریباً با همان شرایط شهروندان ترکیه در این کشور ملک بخرند. برای برخی ملیت‌ها و مناطق محدودیت‌هایی وجود دارد (برای مثال شهروندان سوریه نمی‌توانند مستقیماً ملک بخرند)؛ به همین دلیل پیش از هر پرداختی شرایط هر خریدار را جداگانه بررسی می‌کنیم.
خیر. قیمت ملک برای همه یکسان است و خریداران خارجی و شهروندان ترکیه به نرخ یکسان بازار خرید می‌کنند.
می‌تواند داشته باشد، اما سود هیچ‌وقت تضمین‌شده نیست. بازده ناخالص اجاره در استانبول معمولاً بین ۶ تا ۱۰ درصد است و به منطقه، نوع واحد و شیوه اجاره بستگی دارد. قیمت‌ها، نوسان ارز و هزینه‌ها روی نتیجه اثر می‌گذارند؛ به همین دلیل اعداد هر پروژه را با شما مرور می‌کنیم.
اگر با یک مشاور املاک معتبر و دارای مجوز کار کنید، فرایند امن است. همراهی متخصص کمک می‌کند الزامات قانونی را رعایت کنید، از اشتباهات رایج دور بمانید و معامله را با خیال راحت در اداره ثبت اسناد (تاپو) به پایان برسانید.
قیمت‌ها بسته به شهر و منطقه بسیار متفاوت است. پروژه‌های نوسازی که اکنون در استانبول معرفی می‌کنیم از حدود ۱۵۵ هزار دلار شروع می‌شوند و ما همیشه قیمت را به‌صورت «قیمت شروع» اعلام می‌کنیم. برای اقامت، ارزش سند تاپو باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار و برای شهروندی، مجموع خرید باید حداقل ۴۰۰ هزار دلار باشد.