شرایط استفاده

۱. درباره این شرایط

این وب‌سایت توسط Sun And Sky Emlakçılık Ltd. Şti. («Sun & Sky Real Estate»، «ما») با نشانی ثبت‌شده Gökevler Mahallesi 2312. Sokak No: 16/91, Esenyurt, İstanbul, Türkiye اداره می‌شود. با استفاده از وب‌سایت یا تماس با ما از طریق کانال‌های رسمی، این شرایط استفاده را می‌پذیرید. اگر موافق نیستید، لطفاً از وب‌سایت استفاده نکنید.

این شرایط فقط استفاده از وب‌سایت و کانال‌های پیام‌رسانی را در بر می‌گیرد. هرگونه خدمت کارگزاری، رزرو، خرید یا خدمات دیگر تابع قرارداد کتبی جداگانه است که بر این شرایط مقدم است.

۲. اطلاعات آگهی و قیمت

آگهی‌ها، قیمت‌ها، نقشه‌ها، متراژها، عکس‌ها، تاریخ‌های تحویل، طرح‌های پرداخت و سایر اطلاعات املاک در وب‌سایت و پیام‌های ما فقط برای اطلاع عمومی و به‌صورت تقریبی ارائه می‌شوند. این اطلاعات بر پایه داده‌های سازندگان و مالکان است و ممکن است در هر زمان و بدون اطلاع قبلی تغییر کند.

• قیمت‌ها به‌صورت «شروع از» نمایش داده می‌شوند و معمولاً به ارزان‌ترین نوع واحد اشاره دارند؛ قیمت نهایی به واحد مشخص، طبقه، چشم‌انداز، طرح پرداخت و نرخ ارز بستگی دارد و ممکن است شامل مالیات، هزینه سند تاپو، مالیات بر ارزش افزوده و سایر هزینه‌ها نباشد.
• آگهی به معنای پیشنهاد یا تضمین موجود بودن نیست. واحد فقط پس از قرارداد کتبی رزرو یا فروش رزرو می‌شود.
• تصاویر و طرح‌های سه‌بعدی ممکن است نمایشی باشند و با ملک تحویلی تفاوت داشته باشند.
• پیش از هر تصمیم، مشخصات ملک را با سند تاپو، مدارک رسمی و مشاوران خود بررسی کنید.

۳. اطلاعات شهروندی، اقامت و حقوقی

اطلاعات مربوط به شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، اقامت، مالیات، بازده اجاره، بازگشت سرمایه و رویه‌های حقوقی، راهنمایی عمومی است و مشاوره حقوقی، مالیاتی یا مالی محسوب نمی‌شود. این قواعد توسط مراجع ترکیه تعیین می‌شوند و ممکن است تغییر کنند.

ما تضمین نمی‌کنیم که هیچ درخواستی برای شهروندی، اقامت، ویزا، سند تاپو یا وام پذیرفته شود، یا ملکی به ارزش یا درآمد اجاره مشخصی برسد. تصمیم درباره درخواست‌ها فقط با مراجع صالح است.

۴. کانال‌های پیام‌رسانی و دستیار هوش مصنوعی

برخی پاسخ‌ها در حساب‌های واتس‌اپ، اینستاگرام و مسنجر ما توسط دستیار هوش مصنوعی تولید یا پیش‌نویس می‌شوند. پاسخ‌های هوش مصنوعی ممکن است خطا داشته یا ناقص باشند و پیشنهاد یا تعهد الزام‌آور ایجاد نمی‌کنند؛ فقط تأیید کتبی مشاور مجاز یا قرارداد امضاشده الزام‌آور است. هر زمان می‌توانید درخواست مشاور انسانی کنید.

۵. استفاده مجاز

هنگام استفاده از وب‌سایت یا کانال‌های ما متعهد می‌شوید که:

• اطلاعات نادرست ندهید یا خود را جای شخص دیگری معرفی نکنید؛
• محتوای غیرقانونی، توهین‌آمیز، افتراآمیز یا هرزنامه ارسال نکنید؛
• آگهی‌ها یا محتوا را به‌صورت انبوه کپی نکنید، وب‌سایت را استخراج خودکار (scrape) نکنید یا از سامانه‌های خودکاری که بار غیرمعقول ایجاد می‌کنند استفاده نکنید؛
• برای دسترسی غیرمجاز، اختلال یا آزمودن آسیب‌پذیری سامانه‌های ما تلاش نکنید؛
• از وب‌سایت برای هر هدفی که قوانین ترکیه یا کشور شما را نقض کند استفاده نکنید.

۶. مالکیت فکری

طراحی وب‌سایت، متن‌ها، راهنماها، لوگوها، نام Sun & Sky Real Estate و عکس‌ها و ویدیوهایی که تولید می‌کنیم، طبق قانون آثار فکری و هنری شماره ۵۸۴۶ و قانون مالکیت صنعتی شماره ۶۷۶۹ محافظت می‌شوند. برخی تصاویر آگهی‌ها متعلق به سازندگان یا سایر صاحبان حقوق است. مشاهده و اشتراک‌گذاری صفحات برای استفاده شخصی و غیرتجاری مجاز است؛ هرگونه کپی، تکثیر یا توزیع دیگر نیازمند اجازه کتبی قبلی ماست.

۷. خدمات و پیوندهای اشخاص ثالث

وب‌سایت ممکن است به خدمات اشخاص ثالث مانند واتس‌اپ، اینستاگرام، فیس‌بوک، یوتیوب و خدمات نقشه پیوند دهد یا آن‌ها را نمایش دهد. ما مسئول محتوا، در دسترس بودن یا رویه‌های حریم خصوصی آن‌ها نیستیم و شرایط خود آن‌ها اعمال می‌شود.

۸. محدودیت مسئولیت

وب‌سایت «همان‌گونه که هست» و «در حد دسترس» ارائه می‌شود. ما تلاش می‌کنیم اطلاعات دقیق و وب‌سایت در دسترس باشد، اما کامل، به‌روز، بدون خطا یا بدون وقفه بودن آن را تضمین نمی‌کنیم.

تا حدی که قانون اجازه می‌دهد، ما مسئول خسارت غیرمستقیم یا تبعی، از دست رفتن سود یا فرصت، یا زیان ناشی از اتکا به محتوای وب‌سایت یا پاسخ‌های هوش مصنوعی بدون تأیید کتبی نیستیم. هیچ بخشی از این شرایط مسئولیت ناشی از تقصیر سنگین یا عمد، یا مسئولیتی را که طبق قانون ترکیه (از جمله ماده ۱۱۵ قانون تعهدات ترکیه) قابل محدود کردن نیست، یا حقوق الزامی شما به‌عنوان مصرف‌کننده را محدود نمی‌کند.

۹. حریم خصوصی

نحوه مدیریت داده‌های شخصی در سیاست حفظ حریم خصوصی، متن اطلاع‌رسانی KVKK و سیاست کوکی‌های ما توضیح داده شده است.

۱۰. تغییرات

ممکن است هر زمان با انتشار نسخه جدید در این صفحه، این شرایط را تغییر دهیم. نسخه‌ای که هنگام استفاده شما از وب‌سایت معتبر است اعمال می‌شود.

۱۱. قانون حاکم و مرجع صالح

این شرایط تابع قوانین جمهوری ترکیه است. دادگاه‌ها و ادارات اجرای احکام استانبول (چاغلایان) صلاحیت رسیدگی به هرگونه اختلاف را دارند. اگر مصرف‌کننده هستید، این امر حق مراجعه شما به هیئت‌های داوری مصرف‌کننده و دادگاه‌های مصرف‌کننده صالح طبق قانون حمایت از مصرف‌کننده شماره ۶۵۰۲، یا هرگونه حمایت الزامی قانون کشور محل اقامت‌تان را از بین نمی‌برد.

این شرایط به انگلیسی و فارسی منتشر شده است. در صورت تعارض میان نسخه‌ها، نسخه انگلیسی ملاک است.