Maslak Dreamشقق للبيع في صارير، إسطنبول

ماسلاك دريم (Maslak Dream) برج سكني بوتيكي قيد الإنشاء في أيازاغا، الحي المجاور مباشرة لماسلاك في منطقة صارير بإسطنبول. يطوّره YU Group على أرض مساحتها 1,828 م²، ويضم المشروع 160 وحدة، معظمها شقق 1+1 إضافة إلى عدد قليل من المكاتب والمحال في الطابق الأرضي، بمساحة بناء إجمالية تبلغ نحو 15,800 م². وبالنسبة للمشترين الباحثين عن شقق للبيع في ماسلاك بإسطنبول، يجمع المشروع بين نوع وحدات مدمج ومناسب للإيجار وخدمات المجمع السكني المُدار.

الموقع والمواصلات

يبعد المبنى نحو 30 م عن محطة أيازاغا على خط مترو إستينيه–كاغيت هانه، وهو قيد الإنشاء. وتبعد محطة مترو سيرانتبه نحو 2 كم ومحطة مترو İTÜ نحو 2.8 كم وطريق TEM (E-80) السريع نحو 2 كم. ويبعد توركسل بلاتينيوم بارك نحو 900 م وفولكس واجن أرينا نحو 1.3 كم وUNIQ إسطنبول نحو 1.4 كم ووادي إسطنبول نحو 2.9 كم وإستينيه بارك نحو 3.9 كم. كما تقع في الجوار جامعة بيكنت (500 م) وجامعة MEF (1.3 كم) وجامعة إسطنبول التقنية (3.4 كم) ومستشفى ليف (3.2 كم) ومستشفى أجيبادم ماسلاك (4.9 كم). ويبعد مطار إسطنبول نحو 32 كم.

المبنى

• 23 طابقًا في المجموع: 4 طوابق سفلية وطابق أرضي و17 طابقًا نموذجيًا وطابق سطح، بارتفاع نحو 65 م
• هيكل من الخرسانة المسلحة بجدران قص مصمّم وفق كود الزلازل التركي (2018)، بخرسانة C40 وحديد تسليح B420C وأساس لبشة بسماكة 160 سم
• تكييف وتدفئة مركزيان بنظام VRF ونظام المنزل الذكي
• موقد وفرن وشفاط ومايكروويف وغسالة أطباق مدمجة في كل شقة
• سند الملكية (الطابو) جاهز

المرافق والخدمات

• صالة على السطح مع مسبح إنفينيتي وإطلالات على المدينة
• مركز لياقة بدنية وساونا واستوديوهات للبيلاتس واليوغا
• مقاهٍ ومطاعم داخل المشروع
• غرفة بلايستيشن وملعب أطفال ونادٍ للأطفال
• استقبال وكونسيرج وأمن على مدار الساعة
• موقف سيارات داخلي للسكان، إضافة إلى موقف خارجي للضيوف مع خدمة صف السيارات

أنواع الوحدات

جميع الوحدات شقق 1+1 بإطلالات على الغابة أو المدينة بحسب الوحدة. وتوجد تسعة مخططات 1+1 (الأنواع من 1A إلى 4) بمساحات إجمالية من نحو 74.6 م² إلى 82.5 م²؛ ولكل وحدة صالة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة نوم واحدة وحمام وشرفة أو شرفتان. وتبدأ أسعار وحدات 1+1 من 399,000 دولار (أسعار القائمة شاملة ضريبة القيمة المضافة).

الدفع والتسليم

التسليم مقرر في يونيو 2027. تتوفر خطة دفع بدفعة أولى 50% وتقسيط الرصيد المتبقي على 36 شهرًا، ويمكن أيضًا دفع الأقساط بالليرة التركية.

الجنسية والإقامة

يذكر المطوّر أن المشروع مناسب لبرنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. ويشترط البرنامج شراء عقار بقيمة 400,000 دولار على الأقل، لذا قد لا تبلغ الوحدات الأقل سعرًا هذا الحد بمفردها. وتسري جميع الشروط المعمول بها وقت الشراء.