Self Istanbulشقق للبيع في إسنيورت، إسطنبول

Self Istanbul مشروع سكني كبير في إسنيورت، قريب من حدود بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من إسطنبول، بشقق تبدأ أسعارها من 155,000 دولار. يجمع 609 شقق في 4 مبانٍ وشارع تسوق مفتوحًا يضم 60 وحدة تجارية، ضمن مساحات يُنسَّق نحو 85% منها.

الموقع والمواصلات

يبعد طريق E-5 السريع وخط المتروبوس نحو 5 دقائق، مما يربط المشروع ببيليك دوزو وأفجيلار ووسط إسطنبول. ويبعد طريق TEM السريع نحو 10 دقائق ومركز توياب للمؤتمرات نحو 3 كم.

أبرز المزايا

• 609 شقق في 4 مبانٍ
• نحو 85% من الموقع مساحات خضراء مُنسّقة
• شارع تسوق مفتوح يضم 60 محلًا داخل المشروع
• مدرسة خاصة داخل المشروع بـ 27 فصلًا دراسيًا
• أمن على مدار الساعة وموقف سيارات تحت الأرض ومخزن خاص لكل شقة

المرافق والخدمات

• مسابح خارجية
• مركز لياقة بدنية
• حمام تركي وساونا
• ملاعب أطفال بتصاميم موضوعية

أنواع الوحدات

• 1+1: 66–71 م²، ابتداءً من 155,000 دولار
• 2+1: 102–154 م²، ابتداءً من 210,000 دولار
• 3+1: 155–205 م²، ابتداءً من 305,000 دولار
• 4+1: 222–290 م²، ابتداءً من 450,000 دولار
• بنتهاوس: 363 م²، ابتداءً من 750,000 دولار

التسليم

المشروع مكتمل وسندات الملكية جاهزة.

الجنسية والإقامة

مدرج ضمن المشاريع المؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مع مراعاة المتطلبات القانونية السارية وقت الشراء (بما في ذلك التقييم الرسمي). تشترط الجنسية شراءً إجماليًا لا يقل عن 400,000 دولار (وحدة واحدة أو أكثر)، مؤكدًا بتقرير تقييم رسمي، ويجب الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات. ويتطلب الحصول على إقامة عبر الشراء قيمة سند ملكية لا تقل عن 200,000 دولار، وهو ما تستوفيه الشقق من نوع 2+1 وما فوق؛ استفسر منا عن الوحدات المؤهلة.