Batıyakası Gölشقق للبيع في كارتال، إسطنبول

Batıyakası Göl مشروع سكني كبير على ضفة بحيرة في إسن تبه بمنطقة كارتال، في الجانب الآسيوي من إسطنبول. يقع بجوار بحيرة طبيعية مساحتها نحو 290,000 م² وبالقرب من طريق E-5 السريع، ويوفر إطلالات على البحيرة والبحر وجزر الأمراء. ووفقًا لعرض المشروع، يضم المجمع أكثر من 2,800 وحدة سكنية في مبانٍ من 9 طوابق، ويُنفَّذ على مراحل، مع مرحلة جاهزة للسكن وأخرى قيد الإنشاء.

الموقع والمواصلات

يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المترو (خط M4)، ونحو 2.5 كم من مرمراي ورصيف الباص البحري في كارتال، ونحو 14 كم من مطار صبيحة غوكجن. ويقع مباشرة بجوار طريق E-5 السريع مع ربط بطريق TEM السريع، وقريبًا من قصر العدل الأناضولي ومستشفى كارتال المدينة.

أبرز المزايا

• بحيرة طبيعية مع مسار مشي حول شاطئها بطول 1,680 م
• إطلالات على البحيرة والبحر وجزر الأمراء
• تطوير على مراحل مع خيارات جاهزة للسكن وأخرى قيد الإنشاء
• تدفئة أرضية وتكييف فردي وارتفاع سقف 3 أمتار
• نوافذ كبيرة لأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية
• شارع تسوق يضم مطاعم ومقاهي ومحلات

المرافق والخدمات

• مسبح داخلي وساونا ومناطق رياضية ولياقة بدنية
• مساحة مُنسّقة بنحو 18,482 م² مع ممرات للمشي
• مناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية
• مكاتب عمل للسكان الذين يعملون من المنزل
• مسارات للدراجات والمشي في الطبيعة ومناطق للحفلات والفعاليات الثقافية
• وحدات شحن للسيارات الكهربائية وخزانات مياه الأمطار للري وألواح شمسية لإنارة المناطق المشتركة
• موقف سيارات وأمن وحراسة

أنواع الوحدات

• 1+1: نحو 87–101 م²
• 2+1: نحو 113–247 م²
• 2+1 دوبلكس: نحو 163–167 م²
• 3+1 دوبلكس: نحو 233–238 م²

التسليم

التسليم مخطط له في ديسمبر 2026 للمرحلة قيد الإنشاء حاليًا، بينما توجد مرحلة أخرى جاهزة للسكن بالفعل. وتمتد خطة التطوير الأوسع حتى عام 2030.

الجنسية والإقامة

مدرج ضمن المشاريع المؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مع مراعاة المتطلبات القانونية السارية وقت الشراء (بما في ذلك التقييم الرسمي). الإقامة: نعم. سند الملكية متوفر.