Kuzey Adalarشقق للبيع في كارتال، إسطنبول

Kuzey Adalar مشروع كبير على الواجهة البحرية في كارتال بالجانب الأناضولي من إسطنبول، يواجه جزر الأمراء مباشرة. طوّرته Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. (EPP، شركة تابعة لـ Emlak Konut GYO) بالتعاون مع ŞUA İnşaat، ويضم 2,281 منزلًا و132 محلًا على موقع مساحته 90,000 م²، وتتمتع معظم الشقق بإطلالات على بحر مرمرة والجزر.

الموقع والمواصلات

تقع محطة يونس على خط مرمراي، الذي يربط غبزه بهالكالي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد خط مترو M4 (قاضي كوي – صبيحة غوكجن) نحو دقيقتين. وتبعد أرصفة الباص البحري والعبّارات المتجهة إلى جزر الأمراء ويالوفا نحو خمس دقائق، ويمر طريق E-5 السريع أمام المشروع مباشرة. ويقع الطريق الساحلي بين بوستانجي وتوزلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد مرسى بنديك نحو 10 دقائق ومطار صبيحة غوكجن نحو 15 دقيقة.

أبرز المزايا

• مساحة مشروع 90,000 م² تضم 2,281 وحدة سكنية و132 وحدة تجارية
• خمسة مفاهيم سكنية: دوبلكس بحدائق، وتاون هاوس، وشقق سكنية (من 1+1 إلى 4+1)، وأجنحة بحدائق منخفضة الارتفاع، ومبانٍ بشكل L بإطلالات بانورامية على البحر
• 45,000 م² من المساحات المُنسّقة، منها حديقة متصلة بمساحة 25,000 م² بإطلالات على البحر
• شارع تسوق مفتوح مع تراسات مطلة على البحر ومقاهٍ بمفاهيم متنوعة ومأكولات عالمية
• ارتفاع سقف صافٍ 3 أمتار وتدفئة أرضية مركزية في جميع الشقق
• أثاث مدمج مصنوع حسب الطلب وزجاج للتحكم بالإشعاع الشمسي وعزل صوتي بين الشقق
• ألواح شمسية للمناطق المشتركة وتجميع مياه الأمطار وإعادة تدوير المياه الرمادية

المرافق والخدمات

• مرفق اجتماعي داخلي بمساحة 5,200 م²
• مسبح داخلي وسبا وساونا وحمام تركي
• صالة رياضية وملاعب كرة سلة وسكواش
• مسارات للمشي والجري وأجنحة وبرك زينة
• ملاعب أطفال وحضانة
• موقف سيارات داخلي لكل شقة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية
• أمن وبهو على مدار الساعة في كل مبنى

أنواع الوحدات

• 1+1: 69.32–84.95 م²
• 2+1: 96.04–178.34 م²
• 2+1 دوبلكس: 125.10–157.32 م²
• 3+1: 146.12–217.79 م²
• 3+1 دوبلكس: 137.94–191.39 م²
• 4+1: 197.24–224.64 م²
• 4+1 دوبلكس: 210.63 م²
• وحدات تجارية: 81.32–1,221.35 م²

التسليم

قيد الإنشاء، والتسليم مخطط له في 07/2027.

الجنسية والإقامة

مدرج ضمن المشاريع المؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مع مراعاة المتطلبات القانونية السارية وقت الشراء (بما في ذلك التقييم الرسمي). أما طلب الإقامة عبر هذا المشروع فغير متاح حاليًا.