تصاريح الإقامة التركية: إذن الإقامة الممتدة لمالكي العقارات

تسمح تأشيرات السياحة التركية القياسية بالتواجد 90 يومًا خلال أي فترة 180 يومًا. أما مالكو العقارات الراغبون في إقامات أطول فيحتاجون إلى طلبات رسمية لتصريح إقامة.

تصريح الإقامة عبر شراء العقار

في إسطنبول، يمكن أن يكون العقار السكني الذي لا تقل قيمة سند ملكيته عن 200,000 دولار أساسًا لطلب تصريح إقامة. وبعض الأحياء مغلقة أمام تسجيلات الإقامة الجديدة للأجانب، لذا نتحقق من العنوان قبل أن تشتري. وتشرح صفحة تصريح الإقامة لدينا القواعد بالتفصيل.

إجراءات طلب تصريح الإقامة

بدء الطلب عبر الإنترنت

زُر موقع المديرية العامة لإدارة الهجرة لبدء إجراءات الطلب. أدخل المعلومات الشخصية لحجز مواعيد في مكاتب DGMM.

يعرض النظام عبر الإنترنت:

يجوز للمتقدمين البقاء في تركيا بين تقديم الطلب وموعد المقابلة. ويُسمح بالخروج وإعادة الدخول خلال 15 يومًا بعد تقديم الطلب.

هيكل رسوم التصريح

تختلف الرسوم بحسب مدة التصريح. وتحتسب أنظمة الطلب عبر الإنترنت التكاليف تلقائيًا أثناء حجز المواعيد. وتشمل خيارات الدفع بطاقة الائتمان أو الدفع في مكتب الضرائب.

المستندات المطلوبة

تولّد الأنظمة عبر الإنترنت قوائم مستندات خاصة بكل حالة. وتشمل المتطلبات المعتادة:

1. صور جواز سفر بيومترية (خلفية بيضاء، أحضر ستًا تحسبًا)

2. نسخ من سند الملكية التركي (TAPU) أو مستندات عقد إيجار تبيّن عنوان الإقامة ومبلغ الدفع

3. نسخ جواز السفر تشمل:

- صفحة البيانات الرئيسية

- ختم تأشيرة الدخول

- تحقق من الصلاحية يغطي مدة التصريح

4. الرقم الضريبي التركي (يمكن الحصول عليه من مكاتب الضرائب المحلية)

5. إثبات تغطية التأمين الصحي

6. كشوف حسابات مصرفية تثبت توفر أموال كافية لفترة الإقامة (تتوفر وثائق الحساب المصرفي التركي عند الطلب)

7. مستندات أفراد الأسرة (لطلبات تصريح الأسرة): شهادات الميلاد وجوازات السفر والصور

تسليم التصريح ومدته

تُسلَّم التصاريح المعتمدة عبر خدمة البريد. وتكون التصاريح الأولية صالحة عادةً لمدة سنة. وقد تمتد التجديدات اللاحقة إلى مدة سنتين. ويحق للمقيمين لمدة ثماني سنوات الحصول على تصاريح طويلة الأجل غير محددة المدة.

قيود العمل

لا تجيز تصاريح الإقامة العمل. والعمل دون تفويض سليم يعرّض لما يلي:

يخضع أصحاب العمل لأنظمة صارمة بشأن نسب الموظفين الأجانب وقيود القطاعات. وينبغي ترتيب العمل قبل الوصول إلى تركيا، على أن يتولى أصحاب العمل طلبات تصريح العمل.

الجنسية عبر الاستثمار العقاري

يمكن أن يكون شراء عقار بقيمة 400,000 دولار على الأقل، مؤكدة بتقرير تقييم رسمي، أساسًا لطلب الجنسية التركية. وتوفر الجنسية:

يجب الاحتفاظ بالعقار ثلاث سنوات على الأقل؛ ويُسجَّل ذلك كتأشير بمنع البيع على سند الملكية.

موارد العيش في تركيا

بعد الحصول على التصريح، يواجه المقيمون الجدد تحديات الاندماج. ويتطلب تعلم اللغة وأنظمة القيادة والحفاظ على التواصل ونقل الحيوانات الأليفة اهتمامًا. وتقدّم Sun & Sky Real Estate إرشادًا شاملًا للعيش كمغترب يتجاوز الحصول على التصريح.

دعم Sun & Sky Real Estate للتصريح

يساعد فريقنا مشتري العقارات خلال إجراءات تصريح الإقامة. ويضمن الجمع بين تملك العقار والإرشاد بشأن التصريح انتقالًا سلسًا إلى الإقامة في تركيا.

تواصل مع فريقنا للحصول على دعم منسق لشراء العقار وطلب التصريح. ويقع مكتبنا في إسطنبول، حيث توجد جميع مشاريعنا.