چرا در جایداد ترکیه سرمایهگذاری کنیم
موقعیت ترکیه میان آسیا و اروپا، نفوس جوان و تقاضای بلند مسکن، این کشور را برای خریداران جایداد جذاب ساخته است.
چه کسانی میتوانند در ترکیه جایداد بخرند
از سال ۲۰۱۲ اتباع بیشتر کشورها میتوانند در ترکیه جایداد بخرند؛ برای برخی تابعیتها محدودیت وجود دارد.
در کجای ترکیه جایداد بخریم
مقایسه استانبول، سواحل مدیترانه و اژه و ساحات در حال انکشاف برای خرید جایداد.
مراحل خرید جایداد در ترکیه
مراحل خرید جایداد برای خارجیها، از انتخاب جایداد و شماره مالیاتی تا انتقال سند تاپو.
مصارف خرید جایداد
مصارف جانبی خرید معمولاً حدود ۷ تا ۸ درصد قیمت جایداد است: مصرف انتقال سند، مصارف حقوقی و کمیشن.
سند تاپو در ترکیه
انواع سند تاپو، روش استعلام و مراحل انتقال سند ملکیت.
آیا به وکیل ضرورت دارید
وکیل متخصص در تمام مراحل معامله، شما را در برابر خطر فریب محافظت میکند.
وکالتنامه در ترکیه
با وکالتنامه میتوانید بدون حضور در ترکیه خرید را تکمیل کنید.
روشهای تأمین مالی
پرداخت نقدی، قرضه از کشور خودتان، قرضه مسکن بانکهای ترکیه یا اقساط شرکت سازنده.
معافیت مالیات بر ارزش افزوده
خریداران خارجی با داشتن شرایط مشخص، در خرید نخستین جایداد نوساز از مالیات بر ارزش افزوده معاف میشوند.
مالیاتهای جایداد در ترکیه
آشنایی با مالیات بر عایدات کرایه، عوارض سالانه جایداد، مالیات بر عایدی سرمایه و مصرف انتقال سند.
مالیات بر عایدی فروش جایداد
اگر جایداد را ظرف پنج سال بعد از خرید بفروشید، بر سود حاصل از فروش مالیات تعلق میگیرد.
مالیات بر عایدات
هر عایدی در ترکیه، از جمله عایدات کرایه، مشمول مالیات بر عایدات است.
مالیات میراث
مالیات میراث جایداد در ترکیه چگونه محاسبه میشود و در مقایسه با کشورهای اروپایی چه وضعیتی دارد.
انواع اقامت ترکیه
مالکانی که میخواهند مدت طولانیتری در ترکیه بمانند، باید برای اجازه اقامت درخواست بدهند.
جواز کار
اتباع خارجی برای کار قانونی در ترکیه به جواز کار نیاز دارند که کارفرما درخواست آن را ثبت میکند.
ثبت شرکت در ترکیه
موقعیت ترکیه میان اروپا و آسیا فرصتهای خوبی برای راهاندازی کسبوکار فراهم میکند.
خدمات صحی
ترکیه خدمات طبی باکیفیت و شفاخانههای مدرن را با مصارف مناسب دارد.
مصارف نگهداری جایداد
مصارف نگهداری جایداد در ترکیه معمولاً بسیار کمتر از کشورهای اروپایی است.
آوردن موتر به ترکیه
مقررات ورود موتر و گزینههای خرید موتر در ترکیه.
آوردن حیوان خانگی به ترکیه
انتقال حیوان خانگی به ترکیه با اسناد درست و رعایت زمانبندی.
تقاعد در ترکیه
مصارف مناسب زندگی، ترکیه را به مقصد محبوب برای متقاعدان تبدیل کرده است.
سفر بازدید جایداد
بازدید حضوری هنوز هم بهترین راه برای سنجش پروژهها و ساحات است.
بازدید مجازی
با بازدید ویدیویی و آنلاین، بدون سفر نیز میتوانید جایداد را ببینید و ارزیابی کنید.
ساخت جایداد اختصاصی
خرید زمین و ساخت خانهای مطابق سلیقه خودتان در ترکیه.
خرید جایداد از طریق شرکت
برای خرید جایداد به نام شرکت باید شرکتی با سرمایه خارجی در ترکیه ثبت کنید.
روابط ترکیه و اتحادیه اروپا
رابطه ترکیه با اتحادیه اروپا و تأثیر آن بر بازار جایداد.
تحلیل اقتصاد ترکیه
نگاهی به وضعیت اقتصاد کلان ترکیه برای تصمیمگیری درباره خرید جایداد.
بازدید مجازی جایداد: دیدن جایداد در ترکیه از راه دور
با تکنالوژی امروز میتوانید بدون سفر، جایداد را ببینید و بسنجید. جایداد سان اند اسکای بازدید مجازی کامل را با همان کیفیت خدمات حضوری برای خریدارانی که امکان سفر ندارند فراهم میکند.
مراحل بازدید مجازی
مشوره اولیه
در اولین تماس، مشاور شما شرایطتان را میشناسد؛ اینکه سرمایهگذارید یا برای زندگی خرید میکنید، تجربه خرید دارید یا نه و کدام مناطق را در نظر دارید.
مشاوران به سؤالهای شما درباره مراحل خرید، مالیات، اقامت، تابعیت و ویژگیهای مناطق پاسخ میدهند و از مراحل معامله تا چارچوبهای قانونی را میشناسند.
انتخاب جایداد
پس از گفتوگوی اولیه، مشاوران ما در مناطق مورد نظر، فهرستی از جایدادهای متناسب با نیاز شما آماده میکنند؛ مشاورانی که به دلیل حضور دایمی در منطقه، آن را بهخوبی میشناسند.
انجام بازدید مجازی
بازدید بهصورت زنده و تصویری انجام میشود:
مشاوران درباره ویژگیهای محله هم توضیح میدهند: چشمانداز نوسازی، پروژههای تجارتی، دسترسی به ترانسپورت و امکانات تفریحی.
گفتوگو و پرسش و پاسخ
پس از بازدید، برداشتهای خود را مطرح میکنید و سؤالهایتان را میپرسید. مشاوران درباره این موارد پاسخ دقیق میدهند:
انجام معامله
اگر تصمیم به خرید بگیرید، روند از راه دور ادامه پیدا میکند:
همراه با پرونده تابعیت
بازدید مجازی برای کسانی که خرید را برای تابعیت انجام میدهند هم مناسب است و مراحل حقوقی در صورت امکان از راه دور انجام میشود.
مزایای بازدید مجازی
دسترسی به بازدید مجازی
بازدید مجازی برای خریداران در سراسر دنیا و در هر شرایطی در دسترس است. جایداد سان اند اسکای در کنار بازدید حضوری، بازدید مجازی را هم با کیفیت بالا ارائه میدهد.
هماهنگی بازدید
برای هماهنگی بازدید مجازی متناسب با زمان، نیازها و مناطق مورد نظرتان با جایداد سان اند اسکای تماس بگیرید.
پروژههای مرتبط
برای مشوره متناسب با هدف، بودجه و زمانبندیتان با املاک سان اند اسکای تماس بگیرید.
تماس بگیرید ←