چرا در ملک ترکیه سرمایهگذاری کنیم
موقعیت ترکیه میان آسیا و اروپا، جمعیت جوان و تقاضای بالای مسکن، این کشور را برای خریداران ملک جذاب کرده است.
چه کسانی میتوانند در ترکیه ملک بخرند
از سال ۲۰۱۲ شهروندان بیشتر کشورها میتوانند در ترکیه ملک بخرند؛ برای برخی ملیتها محدودیت وجود دارد.
کجا در ترکیه ملک بخریم
مقایسه استانبول، سواحل مدیترانه و اژه و مناطق در حال توسعه برای خرید ملک.
مراحل خرید ملک در ترکیه
مراحل خرید ملک برای خارجیها، از انتخاب ملک و شماره مالیاتی تا انتقال سند تاپو.
هزینههای خرید ملک
هزینههای جانبی خرید معمولاً حدود ۷ تا ۸ درصد قیمت ملک است: هزینه انتقال سند، هزینههای حقوقی و کمیسیون.
سند تاپو در ترکیه
انواع سند تاپو، روش استعلام و مراحل انتقال سند مالکیت.
آیا به وکیل نیاز دارید
وکیل متخصص در تمام مراحل معامله از شما در برابر خطر کلاهبرداری محافظت میکند.
وکالتنامه در ترکیه
با وکالتنامه میتوانید بدون حضور در ترکیه خرید را کامل کنید.
روشهای تأمین مالی
پرداخت نقدی، وام از کشور خودتان، وام مسکن بانکهای ترکیه یا اقساط سازنده.
معافیت مالیات بر ارزش افزوده
خریداران خارجی با داشتن شرایط مشخص، در خرید اولین ملک نوساز از مالیات بر ارزش افزوده معاف میشوند.
مالیاتهای ملک در ترکیه
آشنایی با مالیات بر درآمد اجاره، عوارض سالانه ملک، مالیات بر عایدی و هزینه انتقال سند.
مالیات بر عایدی فروش ملک
اگر ملک را ظرف پنج سال پس از خرید بفروشید، به سود حاصل از فروش مالیات تعلق میگیرد.
مالیات بر درآمد
هر درآمدی در ترکیه، از جمله درآمد اجاره، مشمول مالیات بر درآمد است.
مالیات ارث
مالیات ارث ملک در ترکیه چگونه محاسبه میشود و در مقایسه با کشورهای اروپایی چه وضعی دارد.
انواع اقامت ترکیه
مالکانی که میخواهند مدت طولانیتری در ترکیه بمانند، باید درخواست اجازه اقامت بدهند.
مجوز کار
اتباع خارجی برای کار قانونی در ترکیه به مجوز کاری نیاز دارند که کارفرما درخواست آن را ثبت میکند.
ثبت شرکت در ترکیه
موقعیت ترکیه میان اروپا و آسیا فرصتهای خوبی برای راهاندازی کسبوکار فراهم میکند.
خدمات درمانی
ترکیه خدمات پزشکی باکیفیت و بیمارستانهای مدرن با هزینه مناسب دارد.
هزینه نگهداری ملک
هزینه نگهداری ملک در ترکیه معمولاً بسیار کمتر از کشورهای اروپایی است.
آوردن خودرو به ترکیه
قوانین ورود خودرو و گزینههای خرید خودرو در ترکیه.
آوردن حیوان خانگی به ترکیه
انتقال حیوان خانگی به ترکیه با مدارک درست و رعایت زمانبندی.
بازنشستگی در ترکیه
هزینه زندگی مناسب، ترکیه را به مقصدی محبوب برای بازنشستگان تبدیل کرده است.
سفر بازدید ملک
بازدید حضوری همچنان بهترین راه برای سنجیدن پروژهها و محلههاست.
بازدید مجازی
با بازدید ویدیویی و آنلاین، بدون سفر هم میتوانید ملک را ببینید و ارزیابی کنید.
ساخت ملک اختصاصی
خرید زمین و ساخت خانهای مطابق سلیقه خودتان در ترکیه.
خرید ملک از طریق شرکت
برای خرید ملک به نام شرکت باید شرکتی با سرمایه خارجی در ترکیه ثبت کنید.
روابط ترکیه و اتحادیه اروپا
رابطه ترکیه با اتحادیه اروپا و اثر آن بر بازار ملک.
تحلیل اقتصاد ترکیه
نگاهی به وضعیت اقتصاد کلان ترکیه برای تصمیمگیری درباره خرید ملک.
بازدید مجازی ملک: دیدن ملک در ترکیه از راه دور
با فناوری امروز میتوانید بدون سفر، ملک را ببینید و بسنجید. املاک سان اند اسکای بازدید مجازی کامل را با همان کیفیت خدمات حضوری برای خریدارانی که امکان سفر ندارند فراهم میکند.
مراحل بازدید مجازی
مشاوره اولیه
در اولین تماس، مشاور شما شرایطتان را میشناسد؛ اینکه سرمایهگذارید یا برای زندگی خرید میکنید، تجربه خرید دارید یا نه و کدام مناطق را در نظر دارید.
مشاوران به سؤالهای شما درباره مراحل خرید، مالیات، اقامت، شهروندی و ویژگیهای مناطق پاسخ میدهند و از مراحل معامله تا چارچوبهای قانونی را میشناسند.
انتخاب ملک
پس از گفتوگوی اولیه، مشاوران ما در مناطق مورد نظر، فهرستی از ملکهای متناسب با نیاز شما آماده میکنند؛ مشاورانی که به دلیل حضور دائم در منطقه، آن را بهخوبی میشناسند.
انجام بازدید مجازی
بازدید بهصورت زنده و تصویری انجام میشود:
مشاوران درباره ویژگیهای محله هم توضیح میدهند: چشمانداز نوسازی، پروژههای تجاری، دسترسی به حملونقل و امکانات تفریحی.
گفتوگو و پرسش و پاسخ
پس از بازدید، برداشتهای خود را مطرح میکنید و سؤالهایتان را میپرسید. مشاوران درباره این موارد پاسخ دقیق میدهند:
انجام معامله
اگر تصمیم به خرید بگیرید، روند از راه دور ادامه پیدا میکند:
همراه با پرونده شهروندی
بازدید مجازی برای کسانی که خرید را برای شهروندی انجام میدهند هم مناسب است و مراحل حقوقی در صورت امکان از راه دور انجام میشود.
مزایای بازدید مجازی
دسترسی به بازدید مجازی
بازدید مجازی برای خریداران در سراسر دنیا و در هر شرایطی در دسترس است. املاک سان اند اسکای در کنار بازدید حضوری، بازدید مجازی را هم با کیفیت بالا ارائه میدهد.
هماهنگی بازدید
برای هماهنگی بازدید مجازی متناسب با زمان، نیازها و مناطق مورد نظرتان با املاک سان اند اسکای تماس بگیرید.
پروژههای مرتبط
برای مشاوره متناسب با هدف، بودجه و زمانبندیتان با املاک سان اند اسکای تماس بگیرید.
تماس بگیرید ←