استفاده از وکیل در خرید ملک ترکیه: حمایتی ضروری

املاک سان اند اسکای همیشه توصیه می‌کند برای خرید ملک در ترکیه از وکیل متخصص کمک بگیرید. همراهی وکیل در طول خرید هم در وقت شما صرفه‌جویی می‌کند و هم استرس را کم می‌کند.

چرا وکیل مهم است

ما پیش از معرفی هر ملک، درستی مدارک آن را بررسی می‌کنیم. با این حال، در زمان خرید بررسی‌های بیشتری لازم است. در پروژه‌های پیش‌فروش هم، در دوره ساخت که ممکن است تا ۱۸ ماه طول بکشد، احتمال تغییر وجود دارد.

وکیل از سرمایه شما این‌گونه محافظت می‌کند:

قانون ترکیه معامله بدون وکیل را ممنوع نکرده است و خریدار و فروشنده می‌توانند مستقیماً پول و سند را مبادله کنند. اما مقررات جدید بیش از پیش بر حمایت از خریدار از طریق نظارت حرفه‌ای تأکید دارد و امروزه حتی خریداران ترک هم برای خرید وکیل می‌گیرند.

تجربه کلاهبرداری‌ها

تجربه نشان می‌دهد تقریباً همه کسانی که در معاملات ملکی فریب خورده‌اند، بدون وکیل اقدام کرده بودند. هزینه وکیل (حدود ۳ هزار دلار به‌علاوه هزینه مدارک) در برابر ارزش معامله ناچیز است و امنیت زیادی به همراه دارد.

کارهایی که وکیل انجام می‌دهد

تنظیم قرارداد

تنظیم، تکمیل و ثبت محضری قرارداد، شامل:

بررسی سند

استعلام سند تاپو برای اطمینان از:

انجام انتقال سند

انجام انتقال سند در اداره ثبت اسناد و املاک با وکالت‌نامه‌ای که به او داده‌اید.

انتخاب وکیل

از کجا وکیل پیدا کنیم

وب‌سایت کنسولگری‌ها فهرستی از وکلای ترک مسلط به انگلیسی دارند. املاک سان اند اسکای هم با وکلای حرفه‌ای و باتجربه همکاری می‌کند.

وکیل کشور خودتان

وکیل کشور خودتان، اگر در قوانین ملک ترکیه تخصص نداشته باشد، کمک زیادی نمی‌کند. دفاتر حقوقی ترکیه‌ای که در خود ترکیه فعالیت دارند، دانش و صلاحیت لازم را دارند.

بررسی صلاحیت

در صورت درخواست، عضویت وکیل در کانون وکلای ترکیه را برایتان بررسی می‌کنیم.

انواع وکالت‌نامه

میزان اختیار وکیل را خودتان تعیین می‌کنید:

وکالت‌نامه کامل برای خریدارانی که نمی‌توانند در زمان کوتاه به ترکیه بیایند بسیار کارآمد است.

همراهی حرفه‌ای

املاک سان اند اسکای وکلای مناسب را برای معاملات ملکی معرفی می‌کند و در کنار راهنمایی‌های خرید، روند حقوقی را هم برایتان توضیح می‌دهد.

برای معرفی وکیل و پشتیبانی در تمام مراحل معامله با تیم ما تماس بگیرید.