چرا در ملک ترکیه سرمایهگذاری کنیم
موقعیت ترکیه میان آسیا و اروپا، جمعیت جوان و تقاضای بالای مسکن، این کشور را برای خریداران ملک جذاب کرده است.
چه کسانی میتوانند در ترکیه ملک بخرند
از سال ۲۰۱۲ شهروندان بیشتر کشورها میتوانند در ترکیه ملک بخرند؛ برای برخی ملیتها محدودیت وجود دارد.
کجا در ترکیه ملک بخریم
مقایسه استانبول، سواحل مدیترانه و اژه و مناطق در حال توسعه برای خرید ملک.
مراحل خرید ملک در ترکیه
مراحل خرید ملک برای خارجیها، از انتخاب ملک و شماره مالیاتی تا انتقال سند تاپو.
هزینههای خرید ملک
هزینههای جانبی خرید معمولاً حدود ۷ تا ۸ درصد قیمت ملک است: هزینه انتقال سند، هزینههای حقوقی و کمیسیون.
سند تاپو در ترکیه
انواع سند تاپو، روش استعلام و مراحل انتقال سند مالکیت.
آیا به وکیل نیاز دارید
وکیل متخصص در تمام مراحل معامله از شما در برابر خطر کلاهبرداری محافظت میکند.
وکالتنامه در ترکیه
با وکالتنامه میتوانید بدون حضور در ترکیه خرید را کامل کنید.
روشهای تأمین مالی
پرداخت نقدی، وام از کشور خودتان، وام مسکن بانکهای ترکیه یا اقساط سازنده.
معافیت مالیات بر ارزش افزوده
خریداران خارجی با داشتن شرایط مشخص، در خرید اولین ملک نوساز از مالیات بر ارزش افزوده معاف میشوند.
مالیاتهای ملک در ترکیه
آشنایی با مالیات بر درآمد اجاره، عوارض سالانه ملک، مالیات بر عایدی و هزینه انتقال سند.
مالیات بر عایدی فروش ملک
اگر ملک را ظرف پنج سال پس از خرید بفروشید، به سود حاصل از فروش مالیات تعلق میگیرد.
مالیات بر درآمد
هر درآمدی در ترکیه، از جمله درآمد اجاره، مشمول مالیات بر درآمد است.
مالیات ارث
مالیات ارث ملک در ترکیه چگونه محاسبه میشود و در مقایسه با کشورهای اروپایی چه وضعی دارد.
انواع اقامت ترکیه
مالکانی که میخواهند مدت طولانیتری در ترکیه بمانند، باید درخواست اجازه اقامت بدهند.
مجوز کار
اتباع خارجی برای کار قانونی در ترکیه به مجوز کاری نیاز دارند که کارفرما درخواست آن را ثبت میکند.
ثبت شرکت در ترکیه
موقعیت ترکیه میان اروپا و آسیا فرصتهای خوبی برای راهاندازی کسبوکار فراهم میکند.
خدمات درمانی
ترکیه خدمات پزشکی باکیفیت و بیمارستانهای مدرن با هزینه مناسب دارد.
هزینه نگهداری ملک
هزینه نگهداری ملک در ترکیه معمولاً بسیار کمتر از کشورهای اروپایی است.
آوردن خودرو به ترکیه
قوانین ورود خودرو و گزینههای خرید خودرو در ترکیه.
آوردن حیوان خانگی به ترکیه
انتقال حیوان خانگی به ترکیه با مدارک درست و رعایت زمانبندی.
بازنشستگی در ترکیه
هزینه زندگی مناسب، ترکیه را به مقصدی محبوب برای بازنشستگان تبدیل کرده است.
سفر بازدید ملک
بازدید حضوری همچنان بهترین راه برای سنجیدن پروژهها و محلههاست.
بازدید مجازی
با بازدید ویدیویی و آنلاین، بدون سفر هم میتوانید ملک را ببینید و ارزیابی کنید.
ساخت ملک اختصاصی
خرید زمین و ساخت خانهای مطابق سلیقه خودتان در ترکیه.
خرید ملک از طریق شرکت
برای خرید ملک به نام شرکت باید شرکتی با سرمایه خارجی در ترکیه ثبت کنید.
روابط ترکیه و اتحادیه اروپا
رابطه ترکیه با اتحادیه اروپا و اثر آن بر بازار ملک.
تحلیل اقتصاد ترکیه
نگاهی به وضعیت اقتصاد کلان ترکیه برای تصمیمگیری درباره خرید ملک.
سفر بازدید ملک: دیدن ملکهای ترکیه از نزدیک
دیدن ملک از نزدیک همچنان بهترین راه برای سنجیدن فرصتهای خرید در ترکیه است. سفر بازدید، دیدن ملک را با آشنایی با فرهنگ و حالوهوای منطقه ترکیب میکند تا بتوانید بسنجید آن منطقه با سبک زندگی شما همخوان است یا نه.
برنامهریزی سفر بازدید
برنامه سفر بازدید به شرایط هر خریدار بستگی دارد و هزینه آن بسته به شهر مبدأ متفاوت است. برای برنامهریزی سفر با املاک سان اند اسکای تماس بگیرید.
سفر بازدید چه امکاناتی دارد
یک سفر بازدید حرفهای این امکانات را دارد:
مدت سفر
مدت پیشنهادی ۳ تا ۵ روز است. سفر پنجروزه امکان بازدید کامل و بدون عجله را میدهد و برای بازدید از چند منطقه، میتوان سفر را طولانیتر کرد.
برنامه روزانه بازدید
در هر روز معمولاً حدود پنج ملک بازدید میشود و مالک یا سازنده هم برای گفتوگوی مستقیم حضور دارد. ملکها از قبل بر اساس نیازهای شما انتخاب شدهاند تا وقتتان صرف گزینههای نامناسب نشود.
خدمات همراه
در طول سفر بازدید در این کارها کمکتان میکنیم:
آشنایی با فرهنگ
سفر بازدید فقط دیدن ملک نیست؛ غذاهای محلی، مناظر و حالوهوای منطقه را هم تجربه میکنید تا ببینید ترکیه با سبک زندگی و اهدافتان همخوان است یا نه.
هزینه مناسب
املاک سان اند اسکای با شرکتهای سفر و هتلها همکاری دارد تا سفری باکیفیت با هزینه معقول داشته باشید؛ هزینه سفر شامل پرواز، اقامت و ترانسفر فرودگاهی با قیمتهای توافقی است.
مزایای شرکت در سفر بازدید
همراهی حرفهای در تمام مسیر
مشاوران باتجربه در بازدیدها همراه شما هستند و این کمکها را ارائه میدهند:
مشاوران در گفتوگوهای اولیه نیازهای شما را میشناسند و پیش از سفر، ملکهای مناسب را انتخاب میکنند تا وقت بازدید هدر نرود.
ارتباط با مراحل خرید
سفر بازدید بخشی از مسیر کامل خرید است. اگر ملک مناسب را پیدا کنید، مراحل خرید بهطور طبیعی آغاز میشود و همراهی ما از اولین بازدید تا پایان خرید ادامه دارد.
هماهنگی سفر
برای برنامهریزی سفر بازدید با املاک سان اند اسکای مشورت کنید. تیم ما برنامه بازدید را متناسب با زمان، نیازها و مناطق مورد نظر شما هماهنگ میکند. با ما تماس بگیرید.
برای مشاوره متناسب با هدف، بودجه و زمانبندیتان با املاک سان اند اسکای تماس بگیرید.
تماس بگیرید ←